Meerwerk Nieuwbouw Onderhandelen
Check de meerwerklijst voordat je tekent een nieuwbouwwoning wordt opgeleverd met alleen de standaard voorzieningen.
Meerwerk nieuwbouw onderhandelen. Lastige is dat je een vrij specifieke situatie omschrijft en dan algemene ervaringen vraagt. Wil je daarnaast nog andere werkzaamheden laten uitvoeren om de woning meer naar jouw zin te maken. Was benieuwd naar de ervaringen hier.
Een nieuwbouwwoning in een nieuwbouwproject kun je tot op zekere hoogte naar wens aanpassen. Bij minderwerk laat je werkzaamheden weg bijvoorbeeld de afwerking van het plafond. Wanneer je een nieuwbouw huis koopt dan is dit bijna altijd onderdeel van een groot project.
Dat blijkt alleen al uit de vele procedures die door aannemers worden gevoerd om van hun opdrachtgever betaling van het meerwerk te krijgen. Aan al dat extra werk hangt natuurlijk een prijskaartje. Vereniging eigen huis adviseert haar leden om dat ook vooral te doen te meer daar nieuwe woningen tegenwoordig behoorlijk kaal worden opgeleverd.
De bouwer voert dan extra werkzaamheden uit. De aannemer die alles gaat bouwen heeft een standaardindeling gemaakt en zet die in principe overal hetzelfde neer. Er worden hiervoor twee inbouwdozen gebruikt e06 leveren en aanbrengen van een extra enkele wandcontacdoos 198 00 extra.
Meerwerk nieuwbouw wat is het precies. Deze optie alleen mogelijk in combinatie met meerwerk optie e03 voorziening tbv inbouwspot 75mm. En toch als ik google op meerwerk nieuwbouw onderhandelen lees ik overal dat onderhandelen over prijs eerder regel dan uitzondering is.
Het is lang niet altijd zo dat de klant of opdrachtgever voor meerwerk daadwerkelijk meer betaalt. Doe dit wel voordat je de koop aanneemovereenkomst tekent. Een nieuwbouwwoning wordt in principe opgeleverd met standaard voorzieningen.
Heb je wensen die niet op de meer en minderwerklijst staan. Teken meer en. Optielijst meer en minderwerk pagina 1 e05 het leveren en monteren van een extra buitenlichtpunt inclusief schakelaar 268 00 extra dubbele wandcontactdoos als standaardinbouw.
Dan noem je dat meerwerk. Zal wellicht ook aan de inkoopkosten van het meerwerk. Bespreek dit met de bouwer en maak duidelijke afspraken over de prijzen.
Alle voorzieningen die je naast deze standaard kunt laten uitvoeren vind je terug op de meerwerklijst. Meerwerk is extra werk dat de aannemer verricht bovenop de werkzaamheden die zijn overeengekomen bij de overeenkomst tot aanneming van werk. Die zijn dus sowieso nooit van toepassing op je specifieke situatie.
Meerwerk zijn de werkzaamheden in de bouw of verbouw die niet in de aannemingsovereenkomst of in de offerte zijn opgenomen maar wel door de opdrachtgever gewenst zijn. Het is dan ook. Het kan hierbij bijvoorbeeld gaan om het plaatsen tijdens de nieuwbouw van een dakkapel wat niet overeengekomen was maar ook om het plaatsen van extra stopcontacten.
Maar over dat prijskaartje valt best te onderhandelen. Onderhandelen over meerwerk inmiddels is het tij gekeerd en blijken ook projectontwikkelaars bereid te zijn te onderhandelen over nieuwe woningen.
